Возможно, никто и не верил, что недалеко от центра Баку, на территории, известной как «Чёрный город», появится новый экологически чистый и привлекательный жилой район. Более века здесь действовали различные нефтяные и химические предприятия. Их копоть, дым и запах отрицательно влияли на здоровье местных жителей и уничтожали зелёные насаждения.
Для преобразования этой исторической части города в соответствии с «Планом комплексных мер по улучшению экологической ситуации в Азербайджанской Республике на 2006–2010 годы», утверждённым распоряжением Президента Азербайджанской Республики Ильхама Алиева, были проведены работы по переносу устаревших промышленных объектов за пределы города, очистке загрязнённых земель и благоустройству прибрежного бульвара.
Думая о светлом будущем Азербайджана и его народа, великий лидер Гейдар Алиев с присущей ему дальновидностью говорил о Чёрном городе: «Город, который в Азербайджане сотни лет называли Чёрным городом, станет белым, очистится, здесь будут высажены цветы, и он превратится в прекрасный уголок Азербайджана». Эта мечта великого лидера уже осуществилась.
24 декабря 2011 года Президент Ильхам Алиев заложил фундамент Baku White City — одного из крупнейших и самых масштабных градостроительных проектов современного мира.
Глава государства говорил о Baku White City: «Сейчас некоторые уже забыли, что, проезжая мимо этого места, мы закрывали окна. Потому что из-за дыма и запаха находиться там было невозможно. Мы превратили Чёрный город в Белый город. Считаю, что это один из крупнейших градостроительных проектов мирового масштаба, отвечающих самым высоким стандартам. Там уже строятся многоквартирные дома, создаются общественные зоны. Ликвидировать Чёрный город и создать на его месте экологически чистый город — наша очередная историческая заслуга».
Чёрный город возник в восточной части Баку в конце XIX века как наследие первого нефтяного бума и результат градостроительных решений далёкого прошлого. Впоследствии на протяжении более ста лет он играл важную роль в нефтяной промышленности, обеспечивая переработку, хранение и транспортировку «чёрного золота». Однако наряду с вкладом в экономику и развитие нефтяной промышленности Чёрный город наносил ущерб окружающей среде столицы. Земли загрязнялись нефтью, а хаотичное размещение производственных объектов и отсутствие канализационной системы приводили к сбросу образующихся на территории сточных вод и промышленных отходов непосредственно в Каспийское море и другим негативным последствиям.
Генеральный план проекта Baku White City предусматривает создание десяти многофункциональных городских кварталов. В каждом из них планируется обеспечить наилучшие условия для жизни, работы, отдыха и развлечений жителей. Проект предусматривает восстановление и развитие восточной части городского центра — Чёрного города — на территории площадью 1650 гектаров и её превращение в новый современный жилой центр Баку.
Улучшение экологической ситуации входит в число приоритетов нашей страны. На конференции, посвящённой итогам первого года реализации «Государственной программы социально-экономического развития регионов Азербайджанской Республики на 2019–2023 годы», Президент Ильхам Алиев упомянул Baku White City среди работ, проводимых для улучшения экологической ситуации: «Именно Чёрный город в значительной степени загрязнял воздух и окружающую среду. Сейчас на его месте расположен Белый город. Это тоже крупный градостроительный проект. В ближайшем будущем в результате переноса нефтеперерабатывающего завода с этой территории увеличится протяжённость бульвара, а экологическая ситуация на заводе ещё больше улучшится».
Общая площадь строительства в рамках проекта составит 15 миллионов квадратных метров. Это означает около 120 тысяч жилых объектов и объектов обслуживания, а также 240 тысяч рабочих мест.
Главным консультантом проекта Baku White City выступает британская компания Atkins, специализирующаяся на инженерном и архитектурном проектировании. Наряду с азербайджанскими специалистами к работе над проектом привлечены известное архитектурное бюро Foster + Partners, основанное легендарным Норманом Фостером, архитектурно-инженерное бюро UNStudio и другие известные компании.
В каждом инфраструктурном проекте учтены экологические вопросы. Реализованы решения, направленные на сохранение экологического равновесия при дальнейшей эксплуатации, в частности на создание зелёных территорий, максимального количества парков и формирование экологически благоприятной и эстетичной среды.
В рамках проекта предусматривается благоустройство и озеленение территории площадью 350 гектаров. Кроме того, Baku White City позволяет продлить существующий бульвар ещё на десять километров, превратив его в самый протяжённый бульвар в мире. В созданных здесь зелёных зонах отдыха и парках высажены платаны, оливковые деревья, пальмы, сосны, кипарисы и множество других деревьев. Территория, некогда ставшая «чёрным пятном» Баку, сегодня превращается в экологически чистый и привлекательный городской район.
Жилой район «Зелёный остров» состоит из семиэтажных зданий в парижском стиле. В Парковом районе общей площадью 24 гектара построены двадцатиэтажные здания. Из Паркового района, расположенного амфитеатром в соответствии с рельефом местности, открываются прекрасные виды на Приморский бульвар и площадь Государственного флага.
При строительстве новых дорог загрязнённый мазутом и непригодный грунт техногенного происхождения был извлечён на глубину до двух метров и вывезен с территории. Вместо него из пригодных карьерных материалов было сооружено основание дорожной одежды. На территории Baku White City продолжались работы на 63 автомобильных дорогах общей протяжённостью 22,4 километра и шириной от 16 до 47 метров, имеющих две, четыре и шесть полос движения. На улицах 1-я Фонтанная, 1-я Зелёного острова, 2-я Зелёного острова, 6-я Парковая и Центральная Восточная общей протяжённостью 1420 метров выполнено 550 тысяч кубометров земляных работ, уложено 36 тысяч квадратных метров асфальтобетонного покрытия, использовано 400 тысяч кубометров карьерных материалов и обустроено 22 тысячи квадратных метров тротуаров. Установлены опоры освещения, вдоль дорог высажены различные виды деревьев.
В соответствии с проектом проложена подземная инфраструктура: коллекторы сточных и дождевых вод, электрические линии, газопроводы и системы каналов для информационно-телекоммуникационных сетей. На 90-метровом участке улицы, проходящей вдоль семиэтажных зданий и соединяющейся с проспектом Нобеля, построена подпорная стена. В парке установлены информационные стенды о проекте Белого города и истории Чёрного города, уличные часы, термометр и памятный медальон. Здесь также установлена скульптура, представленная в рамках третьего Международного скульптурного симпозиума «Песнь камня», организованного Фондом Гейдара Алиева в сентябре 2018 года.
Установленная мощность электроснабжения проекта Белого города составляет 250 мегаватт. В рамках проекта предусматривается строительство 46 подстанций напряжением 110 и 35 киловольт. Впервые в Азербайджане на подстанции «Аг Шехер-2» установлены автоматические устройства для противопожарной защиты, позволяющие изолировать возгорание трансформаторов и немедленно его ликвидировать. Обустроены специальные межэтажные кабельные проходы и кабельный подвал с резервными входами и выходами, создан отдельный диспетчерский центр. Подстанция оснащена электронной релейной защитой и автоматикой, проложен оптоволоконный кабель, обеспечено подключение к системе дистанционного диспетчерского управления SCADA. Для питания подстанции «Аг Шехер-2» от подстанции «Аг Шехер-1» проложена двухцепная кабельная линия напряжением 110 киловольт. Срок службы закрытых распределительных устройств такого типа втрое превышает срок службы открытых устройств. Они безопасны в эксплуатации и могут быть интегрированы в современную электрическую сеть.
Подстанция «Аг Шехер-2» обеспечит электроэнергией 75 тысяч бытовых абонентов. От неё также будут получать питание новые социальные объекты, развлекательные комплексы, бульвар Белого города, проектируемые объекты строительства и жилые комплексы на этой территории. Помимо подстанции «Аг Шехер-2», в рамках проекта Baku White City построены ещё семь подстанций напряжением 35/10/0,4 киловольта.
24 декабря 2018 года Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев и первая леди Мехрибан Алиева приняли участие в открытии 110-киловольтных подстанций «Аг Шехер-2» и «Бакиханов», 1-й Фонтанной улицы, а также в церемониях закладки фундамента пешеходного моста Белого города и площади Времени. Они также ознакомились с завершённым парком площади Фонтанов.
С уважением к историческому наследию Чёрного города здесь были восстановлены установки для очистки керосина, считавшиеся в XIX веке одними из самых передовых в мире, подпорная стена, окружавшая нефтяные резервуары конца XIX — начала XX века, и павильон, обеспечивавший население чистой питьевой водой в 1890–1940 годах. Сохранены также подпорные стены XIX века, окружавшие нефтехранилища, а вдоль стены проложен пешеходный проход в Олимпийский квартал. В новой зелёной зоне создан комплекс лестниц, ведущих в парк, и установлен гранитный памятный камень с информацией об истории и показателях проекта.
Современная инфраструктура создаёт условия как для комфорта людей, так и для привлечения инвестиций. Человеческий фактор является одним из основных критериев реализации проекта Белого города, отражающего современные мировые тенденции градостроительства и отличающегося комплексным подходом.
Масштаб проекта и профессионализм выполненных работ обеспечивают соответствие современного градостроительства Баку новейшим тенденциям и выводят Baku White City на уровень передовых градостроительных проектов мира. Благодаря его реализации промышленный облик Чёрного города останется в прошлом, уступив место пространству гармонии и комфорта под названием Baku White City. Обладая неповторимыми чертами, он станет новым современным центром Баку — города, занимающего лидирующие позиции в регионе.
Камиль ИСМАИЛОВ,
«Respublika».
Галерея
